普陀区开伦江南场创意园租赁

开伦江南场创意园，项目位于普陀区光复西路1003号曹杨路口，联系电话：4000-966-918；开伦江南场建筑面积约12000平方米，项目前身为江南造纸厂。其建筑风格参考了法国塞纳河畔很多著名标志性建筑，并由境外知名设计师团队整体规划、别处心裁，设计出8栋独具匠心的欧式独栋别院。开发强调了高立意高标准，结合周边规划，定位为“苏河十八弯首席时尚文化地标”，打造成集创意，设计，文化，多媒体，休闲为一体的多功能产业聚集地。开伦江南场所在地为静安、长宁和普陀三区交界处，南临苏州河，北临上海印钞厂，西临曹杨路，项目门口即是地铁11号线、13号线隆德路站，出行极其便捷。

江南厂（场）创意园

地址：光复西路1003号

办公租金：6.5-7.5元/平方米/天

商业租金：8元/㎡/天

物业管理费（办公)：17元/平方米/月

招租电话：4000-966-918

开盘时间：2015年9月

建筑面积：12143.45平方米

单元面积：500—1800平方米

室内层高：3.3-6米

交房标准：毛坯、标准交付、简装交付、精装修交付都有

江南厂（场）的今生：

江南厂（场）创意园有八幢小楼组成，每幢楼都有各自的风格，有铁皮的外观，有江南的风情，最小的一幢有560平左右，1-3层楼，最大的一幢有1800平，1-4层楼。沿街的一幢，底楼是引进一些商业，西餐厅，咖啡吧等，江南场最大的特色就是休闲空间很多，哪里都有露台。

江南厂（场）创意园前身：

江南厂（场）创意园，位于光复西路隆德路，之前是江南造纸厂。始创于1925年。目前，为上海造纸行业大型骨干企业之一,也是铜版纸企业中经济效益、产品质量均名列榜首的企业。

"开伦•江南广场"的开发强调高立意高标准，结合周边规划，定位为"苏河十八弯首席时尚文化地标"，以时尚产业为主、广告会展产业为辅，文化艺术产业为纽带、商业配套为点缀，打造集精品购物、文化展示、休闲旅游、商业配套为一体的多功能创意产业集聚区。

"开伦•江南广场"位于上海市普陀区光复西路 1003号，原为江南造纸厂厂址。坐落在苏州河规划的核心区位，南临苏州河，西临曹杨路，北临上海印钞厂，紧邻地铁 11、13 号线德隆路站；地块呈哑铃型，既有建筑面积7918.7平方米，包括大小共计8幢建筑。

"开伦•江南广场"的开发强调高立意高标准，结合周边规划，定位为"苏河十八弯首席时尚文化地标"，以时尚产业为主、广告会展产业为辅，文化艺术产业为纽带、商业配套为点缀，打造集精品购物、文化展示、休闲旅游、商业配套为一体的多功能创意产业集聚区。

苏州河上的曹杨路桥，上点年纪的上海人会称它“三官堂桥”。三官堂桥，名声在外，一来因为这里有一个可以买到活鸡活鸭的三官堂桥禽蛋市场；二来因为附近有诸如江南造纸厂、国棉二十五厂等一批老企业。不过，随着城市发展，这里早已今非昔比。厂子早已停工，改头换面成了“开伦·江南场创意园”，是苏州河畔又一家新创意园区。经过美国设计师的改造后，整个园区如今已改头换面，透露出典雅美。原本灰扑扑的水泥旧厂房变换出各种风格，用做旧钢板、清水红砖和大理石重新装饰外立面。园区定位以时尚产业为主导，是集时尚创意设计、时尚创意传播、时尚创意商业、时尚表演为一体的多功能创意产业集聚区。

公交：01路、9路、44路、62路、136路、224路、707路、737路、909路、923路地铁：武宁路站(13号线)、隆德路站(13号线,11号线)、曹杨路站(11号线)、江苏路站(11号线,2号线)、长寿路站(13号线,7号线)；

开伦江南厂周边信息

商场：芳汇广场、金采购物商场、悦达889商业广场银行：中国银行、中国工商银行、交通银行、招商银行酒店：上海达克斯娜酒店餐饮：宋记香辣蟹、湖南乡村风味、老东北手工饺子

推荐理由：

1、地段：苏州河畔全新的创意园，全都是欧式风格设计，尽显小资格调！

2、创意园简介：新一代创意人的理想空间，360度全方位苏州河美景，观景电梯，3米宽落地观景窗，将苏州河美景尽收眼底；西式独栋办公，将创意空间发挥到**；沿河景观栈道，屋顶花园酒吧，让创意工作者欲罢不能！

3、轨道交通：11号线、13号线隆德路站

开伦江南场创意园商务配套：会展中心，商务中心，多功能厅，会议室，健身房，银行，咖啡厅，酒吧，特色餐厅，休闲景观中心，运动场，大型购物广场等；

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