行业资讯
楼盘解析
8月8日，上海奈雪餐饮管理有限公司在闵行取得工商执照，正式落户七宝生态商务区。目前，奈雪的茶(02150.HK)已购买万象企业中心总面积超3700㎡物业作为企业全国第二总部办公场所，项目总投资约为1.8亿元。
资料显示，上海万象企业中心由华润置地和华发股份联手打造。项目位于七宝生态商务区的核心位置，与轨交10号线航中站为邻，周边商业配套体量约60万方。项目总建筑面积约14万方，其中包括约8.3万平方米办公建筑面积，呈现地上9层，地下3层的5栋生态办公集群，以及约8000平方米商业建筑面积，700个停车位。
此前，2021年12月8日，国内食品饮料龙头企业蒋氏集团以4.3亿总价收购了位于七宝生态商务区万象企业中心A座9300平方米物业作为第二总部。
2021年5月，奈雪的茶在上海成立了全国第二个总部，并将烘焙、咖啡研发中心设立在上海。2021年9月，公司决定在上海购买办公楼，选择华润集团旗下的企业总部中心为地点，购买3738.66㎡物业，投资约为1.8亿元，作为上海总部及华东区域总部的办公场所。
今年3月，在公司的年报发布会议上，对于财报中披露的7.5亿元开支，除了约4亿元的开店开支外，奈雪的茶表示，3.5亿元的开支属于固定资产投资，主要是在深圳和上海购买了自用办公室。
上海万象企业中心位于七宝生态商务区的核心位置，与轨交10号线航中站为邻，周边商业配套体量约60万方。项目总建筑面积约14万方，其中包括约8.3万平方米办公建筑面积，呈现地上9层，地下3层的5栋生态办公集群，以及约8000平方米商业建筑面积，700个停车位。
租金报价：5.5元/平/天左右 出售单价：均价4.8万/平 项目地址：上海市闵行区号文路229号 占地面积：22200平方米 建筑面积：140000平方米 整层净高：2.8米 建筑层数：地上9层、地下2层（高43米） 停 车 位：700个 出售楼栋：A、9200平 整层1000-2000平 层高4.2米、电梯3部客梯1部货梯 B、18900平（西8900平、东1万平） 整层1000平-2000平、层高4.2米 电梯6部客梯、2部货梯 C、16200平（单套出售4000平起） 整层1000平-2000平、层高4.2米 电梯8部客梯、2部货梯 出租楼栋：MT1（23000平）、整层2600平 整层净高2.8米，4部客梯1部货梯 MT2（24000平）、整层2600平 整层净高2.8米，4部客梯1部货梯 分割面积：200平起 物 业 费：32元 物业管理：华发物业 开 发 商：华发股份和华润置地 入住企业：江苏帝奥微电子、上海维格娜丝时装、锦泓时装集团、甜维你（上海）贸易 周边项目：融信上坤中心、七宝传媒股、世纪出版园、虹桥万创中心、万金中心、七宝宝龙城
上一篇