浦东“爆款”红盘又来了

或因为新盘集中入市以及积分制的形式已经进行了近一年，购房者已经适应了了这样的游戏规则；

或因为确实众多新盘集中入市，购房者的选择大大增加；

或因为无论是如今的新房限价，还是未来的土地联动价，都让购房者对于新房的价格预期大大降低；如今的购房者在买新房上，可以说是“越来越理性”。

笔者近日在盘点认购新盘时发现：有一个正在认购中的“浦东爆款红盘”，可以说是打破了购房者的“理性”！

短时间内两开两罄！

共计1200+套房源，收获了超3000购房者的真金白银参与认购！

甚至即使后续调整了入围比例！依旧触发积分！

豪不夸张地说：这个新盘只要入市，就会吸引到相当大量购房者的关注！

想必有些浦东的朋友已经猜出来了，TA就是：

融创未来金融城

今天笔者就想来聊聊，为什么“理智”的购房者，在遇到了融创未来金融城，就看似“不理智”了呢？

笔者在“潜水”了融创未来金融城专属购房群内许久以及现场实地探访之后，终于得出了结论：

看似“不理智”的表象，背后恰恰是“最理智”的决定！

主要理由有二：

1、与普通新房的“稳定预期”不同，融创未来金融城是肉眼可见的未来“高预期”，是早上车、早放心、早享受！

而且从第六批次新盘来看，融创未来金融城或也是除了临港外，浦东今年“最后”的一个入市新盘！

2、融创未来金融城，或是当下浦东高薪白领人群体面、舒适、新房置业的唯一选择，360°无死角！仅约600w+，即可置业浦东唐镇舒适3房！

无论是从地段、价格、还是融创未来金融城自身的产品，项目都完全无法挑剔，做到了同纬度对比中的“最优秀”！

“正当时”的入手时机+“令人无法拒绝”的好产品

才造就了融创未来金融城屡开屡罄的优异战绩！

而且！有一点值得注意的是：

虽然融创未来金融城数次触发了积分，但其实因为客群偏年轻的原因，其实触发的积分都不是很高，从前文中的认购结果统计图中也可以看出，大多在50-60分。

再加上如今到了第五批次新房集中入市，触发积分结果普遍偏低，在这样的现象之下，对于融创未来金融城此次的成绩，或许我们可以“乐观”一点：

是不是会不触发积分或者“低积分”？

这也就意味着，低积分购房者完全可以大胆冲一冲！

“爆款”红盘+“低积分”

融创未来金融城还真是浦东购房者的“置业福音”呢！

如今融创未来金融城正在火热认购中！

均价6.8万元/㎡！

推出建面约100㎡3房/建面约130㎡3房/建面约130㎡4房！

浦东置业！首套也能一步到位！

认购时间：2021年11月21日9：00-11月27日12：00

认购金：154万元

认购地址：浦东新区华东路5888号（融创未来金融城营销中心）

感兴趣的小伙伴，可以进入融创未来金融城报名通道，预约报名看房！

为什么一定要现在买融创未来金融城？

前文中也提到过了，融创未来金融城已经供应了1200+套新房房源，并且全部售罄。

但以该项目的“大体量”，本次推出的272套房源，绝不会是最后一批次！

为什么购房者会在“后续还有房”的情况下，非要选择当下置业不可？

首先，这应该是整个浦东（除临港），今年最后的“置业机会”！

在如今已确定的第五批次已经公示新盘之中，浦东仅剩2盘尚未取证待入市！但均位于临港！

而第六批次的新盘预测中，浦东新盘也相当有限，而且是否今年能够入市的“不确定性”太高！

所以对于如今已经“重金在手”的购房者来说，想要今年置业的“浦东唯一选择”，或许应该就是融创未来金融城了！

其次，虽说新房限价，但明年的融创未来金融城真的“说不准”！

因为肉眼可见的融创未来金融城当下6.8w元/㎡的价格，空间实在是太大了。

最直接的就是二手市场。

唐镇的二手市场从今年年头以来就已经突破了9w+！即使如今开启了核验价格，其标杆次新房也依旧保持9w+的高度居高不下！

来源于一房一万最新核验价格小程序截图

而从土地市场来看，融创未来金融城的6.8w元/㎡的价格优势也相当明显

比唐镇板块距离产业中心更远的宅地，房地联动价也都已经达到了6w+！

比如迪士尼6.6w元/㎡；川沙6.4w元/㎡；御桥6.25w元/㎡；

占据了更近市区的地段优势的融创未来金融城，仅售6.8w元/㎡！如此高的性价比！笔者其实无需多言。

所以，对于当下“手上有钱”的浦东购房者来说，融创未来金融城晚入手不如早入手，早入手，不如当下立即认购

如今融创未来金融城正在火热认购中！

均价6.8万元/㎡！

推出建面约100㎡3房/建面约130㎡3房/建面约130㎡4房

感兴趣的小伙伴，可以进入融创未来金融城报名通道，预约报名看房！

为什么会选择融创未来金融城？

笔者前文中一直在讲，融创未来金融城是今年浦东购房者置业的最后机会！

为什么浦东的购者，要选择融创未来金融城呢？

无非就是两个原因：

1、以产业为主浦东楼市，融创未来金融城所在的商务楼租售中介唐镇板块与各大“产业核心”的通勤足够便捷！

大家都很清楚浦东楼市的逻辑和浦西楼市的逻辑是不同的，浦东楼市的重点“核心”其实是以板块开发带动经济发展。

如陆家嘴、前滩、张江、金桥等等

而融创未来金融城所在的唐镇板块，前后左右被浦东“五大发展引擎”组团包围！承载着近百万的精英人士外溢！

通达“五大发展引擎”的便利通勤，给融创未来金融城带来了天然的“居住优势”!

融创未来金融城位于上海“十三五”规划中“一轴三带”的核心腹地，坐享“三横、两纵、一轨交”立体交通网络，实现以浦东为中心的立体交通生活模式！

依托周边二号线、龙东高架、华夏路高架，与浦东乃至全上海形成集TOD、城市高架网于一体的生活串联体系！

可以说融创金融未来城所在的唐镇板块：进可享全上海的城市资源，退可享区域内低密生态且丰富多元的生活配套。

2、融创未来金融城所在的唐镇板块，今年全线被划入了“张江”范围内！未来足够可期！

在新近发布的张江科学城“十四五”发展规划中，唐镇同时被纳入张江科技城板块共同发展！

甚至张江科学城还从原来的95平方公里扩容至220平方公里，形成极具规模的产城融合示范区！

唐镇板块的未来相当值得期待！

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