瑞安地产23.76亿收购上海杨浦一个项目60%股权

12月1日，瑞安房地产企业有限责任公司信息发布一些有关收购位于一个中国上海市杨浦区的土地使用权的公告。

据悉，于今日，由瑞安地产企业全资附属建筑公司发展上海房睿参股成立的合资保险公司以对价约人民币23.76亿元（相当于约港币26.02亿元）成功竞得位于一个中国作为上海市杨浦区该地块的土地资源使用权。据了解，合资经营公司成本仅为通过收购相关事项及开发项目位于我们中国目前上海市杨浦写字楼的该地块，并由上海房睿及上海杨树浦分别可以拥有60％及40％。

根据公告，该地段位于杨浦区平凉社区。东临许昌路，南临扬州路，西临汾州路，北临平凉路，总面积16,993.8平方米，建筑面积23,791.32平方米。住宅用途的准许使用期为70年。该组织今天在上海与方锐和杨叔普签署了意向书。土地保有权合同将在适当的时候签订，进一步的细节将在3月28日或之前通知股东。

上海方瑞的代价资本承诺约为人民币14.256亿元(折合约15.61亿港元)，即会按代价比例(即60%)支付。上海方瑞拟通过瑞安房地产内部资源配置部分对价。